“紅專并進、理實交融”是中國科大的校訓，在這所全國頂尖高校里，秉承科大校訓精神的安徽江風山月物業(yè)，以紅色領航為核心，堅持做又“紅”又“專”物業(yè)服務企業(yè)。安徽江風山月物業(yè)管理有限責任公司是中國科學技術大學為推行后勤體制改革，由科大物業(yè)中心轉軌改制而來的，于2014年12月2日正式注冊成立，目前主要服務于科大校內各教學、科研、師生活動等辦公及綜合樓宇。

黨建強才能發(fā)展強。2015年10月，在蕪湖路街道黨工委指導下，江風山月物業(yè)成立黨支部，如今，支部黨員數(shù)量已擴展到28人。他們將“紅色領航”寫入公司章程，支部與公司領導班子交叉任職，公司負責人任黨支部書記，黨企同心共謀企業(yè)發(fā)展。以弘揚紅色物業(yè)精神為主導，江風山月物業(yè)在接管物業(yè)服務項目上，注重打造紅色物業(yè)陣地，服務面積幾乎覆蓋了科大全校總建筑面積56%，所有管理區(qū)域管理隊伍配置以黨員為主開展物業(yè)服務。

    江風山月物業(yè)黨支部非常注重員工的思想政治教育工作，教導所有員工真正把單位當成自己的家，把師生當作自己的親人，提供“保姆式”服務。比如說，在他們服務的樓宇內，遇到年齡大的老教授會主動上去幫助，在教學樓里，學生忘記帶回的物品會幫他收……

“科里科氣” 一項創(chuàng)新節(jié)約用電22.2萬度

如果用一個詞形容中國科大與合肥這座科教之城的契合度，非“科里科氣”莫屬。這個2021年走紅的熱詞，代表著合肥極其重視科技創(chuàng)新，并埋頭苦干、執(zhí)著鉆研的精神。而在中國科大校園里，江風山月物業(yè)也自然而然地沾染上了一股子“科里科氣”。

物業(yè)辦公室的一個藍色大屏幕上滾動顯示著校園每個區(qū)域的實時用水量、用電量。這是一個由GIS信息系統(tǒng)（即：地理信息系統(tǒng)）構建的智慧物業(yè)管理服務平臺，可以實現(xiàn)能耗可視化。

重實干才能創(chuàng)實績。眾所周知，城市建筑物耗能巨大，如何實現(xiàn)節(jié)能降耗是擺在每家物業(yè)服務公司面前的現(xiàn)實問題。江風山月物業(yè)黨支部以黨建引領開展節(jié)能降耗工作，打造綠色物業(yè)，在小事上做文章，抓品質、強擔當，通過“黨員先鋒崗”“我為群眾辦實事”實踐活動的開展，進一步激發(fā)黨員和員工的奉獻意識，將服務工作做到極致。比如在教學樓探索合理開放自習教室辦法，每天根據(jù)自習人數(shù)的多少，逐步開放教室數(shù)量。平均每天在6點至11點期間，合并教室20間，全年按10個月計算，僅此一項，每年為科大節(jié)約用電22.2萬度，節(jié)約費用13.32萬元，取得了很好的節(jié)能效果。

“和美小區(qū)” 黨建引領物業(yè)服務融入社區(qū)治理

敢破局才能開新局。江風山月物業(yè)黨支部深知敢于走出去才能創(chuàng)造更大的價值，所以他們的服務并不僅限于科大校園，也延伸到了小區(qū)里。目前在管的項目有中國科大、中國科大上海研究院（上海中科大量子工程卓越中心）、太湖新村小區(qū)、科大花園小區(qū)二期人才樓等。

作為太湖新村社區(qū)黨委聚力打造的“紅色物業(yè)”示范點，江風山月物業(yè)黨支部注重引導黨員發(fā)揮先鋒模范作用，進一步激活物業(yè)服務“紅色細胞”，在“黨建+物業(yè)服務”上創(chuàng)新破題，走出了一條黨建引領物業(yè)服務融入社區(qū)治理的新路子。

公司黨支部成立了紅色物業(yè)志愿服務隊，根據(jù)居民實際需求，開展鄰里調解、家政助老、暖心慰問等志愿服務活動。為了更好地服務居民，幫助居民解難題，在社區(qū)‘1+6+X’協(xié)商議事機制下，我們也積極參與到協(xié)商中來，較好地解決了居民關心的熱點和難點問題，真正做到“小事不出樓棟，大事不出小區(qū)”。

“送元宵 送溫暖”“快樂陪伴 感恩母愛”“端午情 居民樂”“樂讀書 樂分享”“詠唱紅歌 傳承永遠”“情暖冬至 和美一家親”……如今，在太湖新村小區(qū)，一年四季，居民都能享受到由社區(qū)黨委和江風山月物業(yè)黨支部共同組織的各類服務活動。

紅色服務暖人心，砥礪前行結碩果。多年來，江風山月物業(yè)黨支部獲得了先進黨組織等榮譽稱號，支部書記也成為優(yōu)秀共產黨員。黨建促發(fā)展，發(fā)展強黨建。通過發(fā)展非公黨建，蕪湖路街道非公企業(yè)黨組織引領功能和組織力進一步強化，也為全街奮力爭創(chuàng)“老城復興典范、和美街區(qū)標桿”注入了源源不斷的“紅色動力”。