今年以來，衛崗社區黨委以“皖美紅色物業”為黨建引領基層治理的重要抓手，通過實行“黨建引領+居民自治+物業服務”的模式多元共治、以“皖美紅色物業”助力構建基層治理新格局，讓物業“紅”起來，治理“專”起來，民心“暖”起來。

健全機制，筑牢“紅色堡壘”。夯實黨的組織基礎。實現小區黨組織100%覆蓋，成立15個小區（片區）黨組織，共40余名黨員納入各小區（片區）網格黨支部管理。在社區黨組織領導下，依托“居民議事廳”“同心亭”等，定期召開社區黨委書記、支部書記、網格長、網格員、物業負責人、業主委員會、小區居民代表共同參與的社區黨群議事會，共同研究小區治理、物業管理、矛盾糾紛化解等困難及訴求并積極協調解決，推動物業服務與社區治理同頻共振。同時，聚焦群眾關心的民生實事，抓節點，抓進度、抓成效，社區將居民辦理人社類、計生類等民生事項搬到“家門口”，讓服務“多跑路”、居民“少跑腿”，有效提升整體服務效率，社區居民們紛紛點贊。

多方參與，凝聚“紅色力量”。發揮紅色陣地“強動力”。物業發揮硬件優勢，與社區黨委、業委會積極聯手，打造了小區內“黨群服務中心”，充分利用“小區黨群服務驛站”“同心e家”“歇歇角”等特色載體，進一步增強了社區黨建工作的生機和活力，搭建起“紅色連心橋”。與此同時，建立黨員雙報到制度，充分整合社區工作者、紅色小管家、居民黨員、在職黨員、黨員樓棟長、黨員中心戶等資源力量，打造小區紅色元素陣地，嚴格按照“六有”標準打造小區黨建活動室，增設黨建宣傳走廊，設置黨員先鋒崗、模范崗等，以紅色引擎助力物業服務。截至目前，開展“紅色微講堂”“老黨員講故事”等各類紅色文化志愿服務活動30余場，豐富了居民精神文化生活，讓居民生活“樂”起來。

為民導向，擰緊“紅色鏈條”。強化黨組織監管職責。社區黨委組織小區黨支部聯合物業扎實開展轄區內小區物業管理大排查大整治大提升攻堅行動。以黨建引領化解物業矛盾糾紛工作為指引，以群眾關注物業服務問題為切入點，著力推進小區基礎設施維護、保潔綠化、安全管理、人員配備、便民服務等方面工作。按照“一區一冊”建立整治工作臺賬，100%覆蓋轄區內的住宅小區,摸排小區底數，全面查找存在問題。今年6月以來，已針對小區消防安全、違規亂搭亂建、違規損壞綠化、物業收費、停車位不足、垃圾分類、老舊小區增設電梯、業委會選舉等問題開展走訪巡查20余次，共查出問題50余處，對排查出的問題分類建檔。目前，有效處置問題30余條，處置矛盾糾紛20余次，已基本完成整改，真正讓小區黨支部在基層治理中發揮大作用，體現大服務，實現大作為。